### 🇦🇿 Azərbaycan dili 🏡 ** 3 otaqlı, əşyalı mənzil satılır!** 📍 **Ünvan:** Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi. 💰 **Qiymət: 225 000 AZN** 🔹 Köhnə tikili 🔹 3 otaq 🔹 Sahə: 85 m² 🔹 Mərtəbə: 8/9 🔹 Təmirli və əşyalı 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🚇 Əhmədli metrosuna cəmi 5–6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. ✨ Mənzil mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub. Geniş və abad həyətdə parklanma yeri, uşaq meydançası, futbol və trenajor meydançaları mövcuddur. 💼 Mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq mümkündür. İstəyə uyğun olaraq 500–600 AZN aralığında kirayəyə vermək olar. ### 🇷🇺 Русский язык 🏡 **Продаётся 3-комнатная квартира с мебелью от собственника!** 📍 **Адрес:** Хатаинский район, посёлок Ахмедлы, Баку. 💰 **Цена: 225 000 AZN** 🔹 Старый жилой фонд 🔹 3 комнаты 🔹 Площадь: 85 м² 🔹 Этаж: 8/9 🔹 С ремонтом и мебелью 🔹 Документы: купчая 🔹 Подходит под ипотеку 🚇 Всего 5–6 минут пешком до станции метро «Ахмедлы». ✨ Квартира оснащена центральным отоплением. Во дворе имеются парковочные места, детская площадка, футбольная и спортивная площадки. 💼 Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможна сдача в аренду за 500–600 AZN. ### 🇬🇧 English 🏡 **Furnished 3-Bedroom Apartment for Sale Directly from the Owner!** 📍 **Address:** Ahmedli Settlement, Khatai District, Baku. 💰 **Price: 225,000 AZN** 🔹 Old residential building 🔹 3 rooms 🔹 Area: 85 m² 🔹 Floor: 8/9 🔹 Renovated and furnished 🔹 Title deed available 🔹 Mortgage eligible 🚇 Just a 5–6-minute walk from Ahmedli metro station. ✨ The apartment has a central heating system. The well-maintained courtyard features parking spaces, a children's playground, a football field and an outdoor fitness area. 💼 Suitable for both personal residence and investment. The owner estimates a potential rental price of 500–600 AZN.