### 🇦🇿 Azərbaycan dili 🏡 **Sahibindən 3 otaqlı mənzil satılır!** 📍 **Ünvan:** Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Sarayevo küçəsi 22 ( “Bakı” kinoteatrının arxası ) 💰 **Qiymət: 215 000 AZN** 🔹 Köhnə tikili – Kiyev layihəsi 🔹 3 otaq (qanuni) 🔹 Sahə: 66 m² 🔹 Mərtəbə: 9/9 🔹 Orta blok, yelçəkən mənzil 🔹 Təmirli 🔹 Kupça var, ipotekaya yararlıdır ✨ Mənzilin döşəməsi palıd parket, qapıları keyfiyyətli şpondur. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. 🚇 Əhmədli metrosuna piyada 5–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, şahmat məktəbi, uşaq bağçaları, supermarketlər, klinikalar, banklar və iaşə obyektləri var. 🚘 Qapalı həyət və şlaqbaum sistemi mövcuddur. Avtomobil saxlamaq üçün əlverişlidir. ### 🇷🇺 Русский язык 🏡 **Продаётся 3-комнатная квартира от собственника!** 📍 **Адрес:** Хатаинский район, посёлок Ахмедлы, улица Сараево, 22 (за кинотеатром «Баку»). 💰 **Цена: 215 000 AZN** 🔹 Старый жилой фонд, проект «Киевский» 🔹 3 комнаты (по документам) 🔹 Площадь: 66 м² 🔹 Этаж: 9/9 🔹 Средний блок, сквозная планировка 🔹 С ремонтом 🔹 Купчая имеется, подходит под ипотеку ✨ Полы — дубовый паркет, двери — качественный шпон. Газ, вода и электричество постоянно. Центральное отопление. 🚇 До станции метро «Ахмедлы» 5–10 минут пешком. Рядом школы, шахматная школа, детские сады, супермаркеты, клиники, банки и объекты общественного питания. 🚘 Закрытый двор со шлагбаумом, удобная парковка. ### 🇬🇧 English 🏡 **3-Bedroom Apartment for Sale Directly from the Owner!** 📍 **Address:** 22 Sarajevo Street, Ahmedli, Khatai District, Baku (behind the Baku Cinema). 💰 **Price: 215,000 AZN** 🔹 Old residential building, Kyiv project 🔹 3 legal rooms 🔹 Area: 66 m² 🔹 Floor: 9/9 🔹 Middle block, through-layout apartment 🔹 Renovated 🔹 Title deed available, mortgage eligible ✨ Oak parquet flooring and quality veneer doors. Constant gas, water and electricity supply. Central heating system. 🚇 5–10 minutes’ walk to Ahmedli metro station. Schools, a chess school, kindergartens, supermarkets, clinics, banks and various amenities are nearby. 🚘 Gated courtyard with a barrier system and convenient parking.